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Federal Public Housing Lease



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Federal Lease 3/31/21 [Click to open PDF]


The Worcester Housing Authority (WHA) is updating the federal public housing lease. It is open for public comment for 30 days, through April 30, 2021. You may submit your comments by email to Federal-Lease@worcesterha.org or voice mail message at 508-635-3800.

La Autoridad de Vivienda de Worcester (WHA) está actualizando el contrato de arrendamiento de vivienda pública federal. Está abierto para comentarios públicos durante 30 días, hasta el 30 de abril de 2021. Puede enviar sus comentarios por correo electrónico a Federal-Lease@worcesterha.org o por mensaje de correo de voz al 508-635-3800.

The most significant changes are:

    The current lease is one document. The updated lease will be separated into three parts - Part 1 with tenant-specific info; the tenant will sign this part; Part 2 with terms and conditions; and Part 3 with policies attached.
    Rent will be due on the 1st no later than the 7th day of the month (currently rent is due by the 5th of each month).
    Modify the visitor time frame and guests staying in an apartment from 14 days in a month or 45 days in a year to 45 days in 12 months.
    Update the reason for grievance panel hearing - any criminal activity that threatens the health, safety, or right to peaceful enjoyment of Residence of other tenants or employees of the WHA.
    Reduce the grievance hearing section and referenced the Tenant Grievance Policy, attached in Part 3.
    Add in under WHA Obligations - lease bifurcation, in the discretion of WHA, due to domestic violence or stalking.
    Add in under Tenant Obligations - no installations of a bounce house, pool, or other objects.
    Add in smoke-free and smart burner sections (currently, these are separate lease addendums).

Los cambios más significativos son:
    El contrato de arrendamiento actual es un solo documento. El contrato de arrendamiento actualizado se dividirá en tres partes: la Parte 1 con información específica del inquilino; el inquilino firmará esta parte; Parte 2 con términos y condiciones; y la Parte 3 con las políticas adjuntas.
    El alquiler vence el día 1 a más tardar el día 7 del mes (actualmente el alquiler vence el día 5 de cada mes).
    Modificar el período de tiempo para visitantes y huéspedes que se alojen en un apartamento de 14 días en un mes o 45 días en un año a 45 días en 12 meses.
    Actualizar el motivo de la audiencia del panel de quejas: cualquier actividad criminal que ponga en riesgo la salud, la seguridad o el derecho a disfrutar tranquilamente de la Residencia de otros inquilinos o empleados de la WHA.
    Reducir la sección de audiencia de quejas y hacer referencia a la Política de quejas de inquilinos, adjunta en la Parte 3.
    Agregue según las Obligaciones de WHA: bifurcación del arrendamiento, a discreción de WHA, debido a violencia doméstica o acoso.
    Agregue en Obligaciones del inquilino: no se permiten instalaciones de una casa de rebote, piscina u otros objetos.
    Agregue secciones de quemadores inteligentes de estufa y secciones libres de humo (actualmente, estos son apéndices de arrendamiento separados)

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40 Belmont Street
Worcester, MA 01605
Phone: 508-635-3000
Hours: 8:00 AM - 4:30 PM